Договор на косметический ремонт квартиры

Образец договора подряда на ремонт квартиры, заключаемый между физическим и юридическим лицом.


В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему Договору.2.5. В случае увеличения стоимости материалов более чем на %, и обоснования Подрядчиком увеличения цены, Заказчик обязуется оплатить разницу между сметной и фактической стоимостью материалов.2.6.

Приложение №1 (Смета) является неотъемлемой частью данного договора.3.1.

Обязанности Заказчика:3.1.1. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы согласно смете и материалы согласно перечню.3.1.2.

К моменту начала работ по настоящему Договору обеспечить надлежащую подготовку Объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок.3.1.3.

Договор на ремонт помещения: образец скачать

Предоставление запрашиваемых данных – прямая обязанность подрядчика. Предоставляемые данные обязательно должны состоять из:

  1. Сведений о человеке, на которого возлагается обязанность выполнения определенного вида работ при ремонте жилья (стаж его трудовой деятельности, квалификационный уровень и прочее).
  2. Видов производимых работ;
  3. Стоимости выполняемых работ;
  4. Особенностей оказания услуг;
  5. Формы внесения оплаты;

Важный момент!

Ответственным за предоставление заказчику информации является именно подрядчик. Нарушением, в этом случае, будет предоставление недостоверных либо неполных сведений и любые недостатки, появившиеся в результате подобных действий подрядчика, вследствие того, что заказчик не получил изначально надлежащую информацию, или же был неверно информирован подрядчиком.
При доказательстве наличия вины подрядчика, у заказчика будет полное право потребовать незамедлительного расторжения соглашения с возмещением всего объема убытков, причиненных в результате выявленных нарушений.

Договор на ремонт квартиры с физическим лицом: скачать

В случае поэтапного выполнения работ, указывается период по каждому из этапов (срок начала и срок окончания).

Важный момент! Так как данные условия относят к списку обязательных, при их не обозначении в соглашении, нарушается форма документа, а это – основание для признания сделки незаключенной.

Условия дополнительного характера:

  1. Цена выполнения работ – это условие не включено в ряд существенных, однако, указывать цену за выполнение ремонтных работ рекомендовано в тексте соглашения или же в смете (приложении) к нему. При отсутствии в соглашении цены, согласно нормам закона, используются усредненные ценовые показатели, принятые в конкретном регионе за проведение работ аналогичного вида и содержания;
  2. Способ приемки готовых работ — лучше расписывать данные условия, конкретизировав их в документе, так как по закону подобный процесс необходимо оформлять в виде отдельного документа.
Рекомендуем прочесть:  Документы для налогового вычета за учебу 2023

Договор подряда на ремонт квартиры, образец договора по ремонту квартир

2.3.

Подрядчик обязуется приступить к работе не позднее_____дней с момента готовности помещения и наличия строительных материалов. 2.4. Заказчик обязуется в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ или делающих дальнейшее продолжение работ невозможным, оплатить выполненные работы. 2.5. Подрядчик обязуется закончить работы не позднее « » 201 г.

2.6. Подрядчик имеет право сдать Объект досрочно по соглашению с Заказчиком. 2.7. Подрядчик дает гарантию на выполненные работы согласно сметы сроком на 1 год.

3. Порядок расчетов. 3.1. Заказчик производит расчет с Подрядчиком по факту выполнения отдельных этапов работ согласно прилагаемой сметы. 4. Срок действия договора. 4.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до момента исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору.
5. Порядок разрешения споров.

Как правильно составить договор на ремонт квартиры?

Все новые изменения, которые могут возникнуть в ходе самого ремонта, надо будет вносить в смету по согласованию с подрядчиком.

В противном случае, исполнитель имеет полное право их не выполнять.3. Сроки – один из важнейших пунктов. Иначе все рискуют оказаться заложниками ситуации

«ремонт нельзя закончить, его можно только приостановить»

.

Указать необходимо время начала и окончания работ, также можно включить сроки выполнения промежуточных этапов работы. Причем несоответствие реальных сроков и прописанных может обернуться штрафными санкциями для подрядчика, так и компенсацией со стороны заказчика из-за досрочного расторжения договора. Также стоит прописать сроки приемки работ и гарантийные сроки.

Договор на оказание услуг по ремонту квартиры: скачать


Он может быть или косметическим, или же капитальным, предполагающим значительные объемы работ.

При этом, важно помнить, что штрафные санкции будут возможны только в том случае, если они также будут прописаны в договоре. 4. Оплата. Можно договориться на оплату по факту завершения работ, можно – на полную или частичную предоплату.
Работы, которые исполнителю предстоит выполнить, следует обозначать в форме перечня, вместе с установленной для каждого вида стоимостью.

В соглашении нужно обозначить в виде отдельных положений, являющихся его неотъемлемой частью:

  1. Смету по расходам, понесенным по статье использования строительных материалов;
  2. Проектную документацию.
  3. Смету, на приобретение строительных материалов, требующихся для выполнения договорных работ по ремонту;

В чем особенность соглашения подряда?

Каждый из видов работ нужно разделить на определенные этапы, с определением дат их завершения. Этот метод позволяет улучшить контроль процедуры выполнения работ.

Договор на ремонт квартиры — советы юриста по его заключению

Если мастер под любым предлогом отказывается от подписания документа, мотивируя это, например, высоким уровнем доверия к нему, честностью, порядочностью, работать с ним не стоит.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы для замены вод удостоверения в 2023
Когда при выполнении работ по ремонту внезапно возникли обстоятельства непредвиденного характера, сроки выполнения работ предстоит продлить. Подобная ситуация должна быть расписана в соглашении, как можно более детально.

Хороший специалист не будет бояться заключать договор, ведь это и гарантия оплаты его услуг.

Договор в бумажном виде является обязательным пунктом при выборе подрядчика Законодательство не устанавливает четких требований, но можно найти типовой образец договора на ремонт квартиры. Обязательными атрибутами этого документа должны стать: Реквизиты сторон – заказчика и подрядчика, они переписываются с документов – паспорта или свидетельства о регистрации компании; Объем выполняемых работ – нужно перечислить абсолютно все манипуляции, которые будут проводить строители, указывается количество (в кв.м.

или часах), стоимость;

Договор на ремонт квартиры: скачать

Разного рода работы следует отразить отдельно и прописать их окончание (указать дату). Данный способ даст возможность наилучшего контроля за процессом выполнения работ.

В договоре следует отразить основные положения:

  1. Проектная документация.
  2. Смета на строительные материалы;
  3. Смета на приобретение строительных материалов;

Своеобразность договора подряда В случае проведения ремонтных работ, могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. В такой ситуации, необходимо отложить сроки.

Такая ситуация прописывается в договоре наиболее подробно. А в том случае, когда сроки нарушает подрядчик, у заказчика возникает право на штрафные санкции в отношении подрядчика. Стоимость всех работ, указанных в договоре, может быть как приблизительной, так и установленной.

В том случае, когда стороны по договору не указали тип цены, то она будет установленной и не сможет изменяться при выполнении ремонтных работ.

Данный договор подряда на ремонт квартиры предназначен свести споры и конфликты на нет.

Договор подряда на ремонт квартиры

Целесообразно виды работ разделить на отдельные этапы и зафиксировать даты их окончания. Данный способ наиболее полно контролирует процесс выполнения работ.

Обязательно в договоре стоит отразить основные приложения:

  1. Проектная документация.
  2. Смета строительных материалов;
  3. Смета на приобретение строительных материалов;

Особенность договора подряда В случае выполнения работ по договору, могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, в таком случае, сроки выполнения работ должны быть перенесены. Такие обстоятельства нужно отразить более подробно.

Но при нарушении сроков подрядчиком, у заказчика автоматически появляется право на применение штрафных санкций.

направлен устранить возникновение спорных и конфликтных ситуаций.

Конфликтные ситуации подрядчика с заказчиком однозначно приведут к убыткам и того, и другого.