Оглавление:
- Перегородка на площадке
- Тамбурные двери в подъезде — вне закона
- Решение № 2-1051/2023 2-1051/2017(2-9625/2016;)~М-7005/2016 2-9625/2016 М-7005/2016 от 15 мая 2023 г. по делу № 2-1051/2017
- Нарушение в сфереПрочие нарушения
- Определение пермского краевого суда от 28.08.2013 по делу n 33-7251
- Демонтаж тамбурной двери
- Вопрос собственности в подъезде
Перегородка на площадке
У нас на площадке 4 квартиры мы с соседом на против хотим поставить перегородку, Это надо согласовать со всеми соседями.
Я купил квартиру, в 2014 году на площадке установлена перегородка, кроме моей квартиры на площадке нет, предыдущий собственник мне передал Решение собственников о согласии установки данной перегородки. С 101.2023 года пришла новая УК и говорит, что протокол который у меня есть составлен не правильно, а также сказали что у данных документов нет срока исковой давности и они могут обратиться в суд.
6, ст. 46 ЖК РФ)
Решение суда о возложении обязанности по демонтажу металлической конструкции, освобождению лестничной площадки, приведении общего имущества в пригодное состояние № 2-1228/2023 ~ М-918/2017
Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.В соответствии с ч.
ч. 1, 2 ст. , объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).В силу п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. , к жилым помещениям относятся, в том числе квартира, часть квартиры.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных
Тамбурные двери в подъезде — вне закона
Общее собрание может решить вопрос и о демонтаже незаконно установленных дверей или перегородок.
- Предписание от жилинспекции.По результатам проверки жилищная инспекция обяжет УК (ТСЖ) предоставить разрешительные документы на установку дверей или перегородок или принять меры по демонтажу. УК (ТСЖ) направит вам претензию и даст срок для добровольного демонтажа.
- Иск о демонтаже.Подается обычно от имени управляющей компании или ТСЖ, но иногда бывает и от соседа. Существует одно исключение: когда общее имущество дома приспосабливается для беспрепятственного доступа инвалидов. В этом случае запрашивать согласие общего собрания не надо. А ещё установку дверей и перепланировки надо согласовывать с МЧС (пожарными) и органами местного самоуправления.
По решению суда вас обяжут за свой счет демонтировать нелегально установленные двери или перегородки, отштукатурить и покрасить
В праве ли Упр.Компания, вопреки решению жильцов требовать снести перегородки-кладовки, находящиеся на лестничной клетке?
СамараОбщаться в чате
- Мурашко ВладимирЮрист, г. Краснодар
- 14512ответов
- 5971отзыв
- Михаил МалетинЮрист, г.
Санкт-Петербург
- 1498ответов
- 247отзывов
- 1498ответов
- 14512ответов
- 247отзывов
- 14512ответов
- получен гонорар 33%Юрист, г. СамараОбщаться в чате
- Михаил МалетинЮрист, г. Санкт-Петербург
- 1498ответов
- 247отзывов
- Мурашко ВладимирЮрист, г.
Краснодар
- 14512ответов
- 5971отзыв
- 247отзывов
- 1498ответов
- получен гонорар 33%Юрист, г. СамараОбщаться в чате
- Михаил МалетинЮрист, г. Санкт-Петербург
- 1498ответов
- 247отзывов
- 5971отзыв
- 5971отзыв
- 247отзывов
- 1498ответов
- Юрист, г.
МоскваОбщаться в чате
Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы
- 17 Февраля 2016, 17:18, вопрос №1147918
- 14 Июля 2023, 11:46, вопрос №1695975
- 15 Октября 2014, 11:42, вопрос №586392
- 15 Марта 2016, 15:12, вопрос №1181062
- 04 Апреля 2023, 16:03, вопрос №1596699
Смотрите также
Решение № 2-1051/2023 2-1051/2017(2-9625/2016;)~М-7005/2016 2-9625/2016 М-7005/2016 от 15 мая 2023 г.
по делу № 2-1051/2017
представлен протокол общего собрания собственников помещений в МКД от 25.09.2016г.
Кроме того, изучая протокол общего собрания, суд приходит к выводу, что поскольку в результате проведенных ответчиками работ произошло уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, необходимо согласие всех собственников.Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в голосовании приняли участие собственники квартир, обладающие 7369,93 кв.м., из них «за» передачу в пользование проголосовали 90%, «против» – 0,6%, «воздержались» – 9,4%. Общее
Нарушение в сфереПрочие нарушения
«е» п.
11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее — Правила), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. В соответствии с п. 42 Правил управляющие компании и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Таким образом, если многоквартирный дом в силу договора находится в управлении управляющей компании, то она обязана обеспечивать безопасность такого дома, в частности соблюдать требования противопожарной безопасности.
Определение пермского краевого суда от 28.08.2013 по делу n 33-7251
является собственником квартиры N <.> дома N <.> по ул. <.>. В соответствии с актом обследования коридора 13 этажа дома N <.> по ул.
<.> от 26.09.2012 г. ответчиком в нарушение требований Жилищного кодекса РФ, Правил пожарной безопасности в квартирном тамбуре подъезда 13 этажа перед входом в кв. <.>, являющимся местом общего пользования и входящего в состав общего имущества собственников и членов ТСЖ «Вавиловский» установлена капитальная металлическая дверь, оборудованная внутренним запорным устройством (замком), перекрывающая доступ к распределительному электрощиту, шахте дымоудаления, шахте мусоропровода, техническому помещению, где расположена шахта мусоропровода.
Указанная дверь самовольно установлена ответчиком. Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе истец, ссылаясь на то, что решение суда является необоснованным, поскольку обстоятельствам данного дела судом дана неправильная оценка.
Демонтаж тамбурной двери
Согласно ст.
44 ЖК РФ). В соответствии с подп. «б» п. 36 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. N 390, при эксплуатации эвакуационных
Вопрос собственности в подъезде
Заранее спасибо.
12 Августа 2013, 13:42, вопрос №171962 Екатерина, г.