Не выполнили предписание мчс по демонтажу в подъезде дверей

Перегородка на площадке


У нас на площадке 4 квартиры мы с соседом на против хотим поставить перегородку, Это надо согласовать со всеми соседями.

Я купил квартиру, в 2014 году на площадке установлена перегородка, кроме моей квартиры на площадке нет, предыдущий собственник мне передал Решение собственников о согласии установки данной перегородки. С 101.2020 года пришла новая УК и говорит, что протокол который у меня есть составлен не правильно, а также сказали что у данных документов нет срока исковой давности и они могут обратиться в суд.

Сообщите пожалуйста правду ли говорит УК или опять вводят в заблуждение преследуя какие-то собственные интересы? Заранее благодарен. Заявление об обжаловании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ч.

6, ст. 46 ЖК РФ)

Решение суда о возложении обязанности по демонтажу металлической конструкции, освобождению лестничной площадки, приведении общего имущества в пригодное состояние № 2-1228/2020 ~ М-918/2017

Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.В соответствии с ч.

ч. 1, 2 ст. , объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).В силу п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. , к жилым помещениям относятся, в том числе квартира, часть квартиры.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных

Тамбурные двери в подъезде — вне закона

Общее собрание может решить вопрос и о демонтаже незаконно установленных дверей или перегородок.

  1. Предписание от жилинспекции.По результатам проверки жилищная инспекция обяжет УК (ТСЖ) предоставить разрешительные документы на установку дверей или перегородок или принять меры по демонтажу. УК (ТСЖ) направит вам претензию и даст срок для добровольного демонтажа.
  1. Иск о демонтаже.Подается обычно от имени управляющей компании или ТСЖ, но иногда бывает и от соседа.
    Существует одно исключение: когда общее имущество дома приспосабливается для беспрепятственного доступа инвалидов. В этом случае запрашивать согласие общего собрания не надо. А ещё установку дверей и перепланировки надо согласовывать с МЧС (пожарными) и органами местного самоуправления.

    По решению суда вас обяжут за свой счет демонтировать нелегально установленные двери или перегородки, отштукатурить и покрасить

В праве ли Упр.Компания, вопреки решению жильцов требовать снести перегородки-кладовки, находящиеся на лестничной клетке?

СамараОбщаться в чате

  1. Мурашко ВладимирЮрист, г. Краснодар
    • 14512ответов
    • 5971отзыв
  2. Михаил МалетинЮрист, г.

    Санкт-Петербург

    • 1498ответов
    • 247отзывов
  3. 1498ответов
  4. 14512ответов
  5. 247отзывов
  6. 14512ответов
  7. получен гонорар 33%Юрист, г. СамараОбщаться в чате
  8. Михаил МалетинЮрист, г. Санкт-Петербург
    • 1498ответов
    • 247отзывов
  9. Мурашко ВладимирЮрист, г.

    Краснодар

    • 14512ответов
    • 5971отзыв
  10. 247отзывов
  11. 1498ответов
  12. получен гонорар 33%Юрист, г. СамараОбщаться в чате
  13. Михаил МалетинЮрист, г. Санкт-Петербург
    • 1498ответов
    • 247отзывов
  14. 5971отзыв
  15. 5971отзыв
  16. 247отзывов
  17. 1498ответов
  18. Юрист, г.

    МоскваОбщаться в чате

Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы

  1. 17 Февраля 2016, 17:18, вопрос №1147918
  2. 14 Июля 2020, 11:46, вопрос №1695975
  3. 15 Октября 2014, 11:42, вопрос №586392
  4. 15 Марта 2016, 15:12, вопрос №1181062
  5. 04 Апреля 2020, 16:03, вопрос №1596699

Смотрите также

Решение № 2-1051/2020 2-1051/2017(2-9625/2016;)~М-7005/2016 2-9625/2016 М-7005/2016 от 15 мая 2020 г.

по делу № 2-1051/2017

представлен протокол общего собрания собственников помещений в МКД от 25.09.2016г.

(л.д.73-74), согласно которому собственники приняли решение о передачи в безвозмездное пользование собственникам квартир участков поэтажных коридоров, отделенные перегородками. При этом, решения собственников о передачи в безвозмездное пользование балкона, находящегося за спорной перегородкой и не относящегося к коридору, суду не представлено.

Кроме того, изучая протокол общего собрания, суд приходит к выводу, что поскольку в результате проведенных ответчиками работ произошло уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, необходимо согласие всех собственников.Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в голосовании приняли участие собственники квартир, обладающие 7369,93 кв.м., из них «за» передачу в пользование проголосовали 90%, «против» – 0,6%, «воздержались» – 9,4%. Общее

Нарушение в сфереПрочие нарушения

«е» п.

11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее — Правила), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. В соответствии с п. 42 Правил управляющие компании и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, если многоквартирный дом в силу договора находится в управлении управляющей компании, то она обязана обеспечивать безопасность такого дома, в частности соблюдать требования противопожарной безопасности.

Определение пермского краевого суда от 28.08.2013 по делу n 33-7251

является собственником квартиры N <.> дома N <.> по ул. <.>. В соответствии с актом обследования коридора 13 этажа дома N <.> по ул.

<.> от 26.09.2012 г. ответчиком в нарушение требований Жилищного кодекса РФ, Правил пожарной безопасности в квартирном тамбуре подъезда 13 этажа перед входом в кв. <.>, являющимся местом общего пользования и входящего в состав общего имущества собственников и членов ТСЖ «Вавиловский» установлена капитальная металлическая дверь, оборудованная внутренним запорным устройством (замком), перекрывающая доступ к распределительному электрощиту, шахте дымоудаления, шахте мусоропровода, техническому помещению, где расположена шахта мусоропровода.

Указанная дверь самовольно установлена ответчиком. Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе истец, ссылаясь на то, что решение суда является необоснованным, поскольку обстоятельствам данного дела судом дана неправильная оценка.

Демонтаж тамбурной двери

Согласно ст.

290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
В отношении решения вопросов владения и пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрен специальный порядок, а именно — решение вопросов путем проведения общего собрания собственников помещений (ст.

44 ЖК РФ). В соответствии с подп. «б» п. 36 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. N 390, при эксплуатации эвакуационных

Вопрос собственности в подъезде

Заранее спасибо.

12 Августа 2013, 13:42, вопрос №171962 Екатерина, г.

Волгоград 200 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 33% 3449 ответов 1179 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации Екатерина, здравствуйте!