Отсрочка платежа в фкр в самаре

Вопрос-ответ


Соответственно лицам, не оплатившим задолженность до 10.04.2016г., были начислены пени. Обращаем внимание, что в соответствии с изменениями (от 11.07.2016г.) в Законе Самарской области №60-ГД оплата взносов на капитальный ремонт производится в срок не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ранее оплату необходимо было осуществлять до десятого числа каждого месяца. Таким образом, если взнос на капитальный ремонт за прошедший месяц не был оплачен до 20 числа текущего месяца, за каждый день просрочки начисляются пени. Почему Вам выставлена пеня, если долга по оплате взносов нет? Вам выставлена пеня, потому что платеж был совершен несвоевременно (в установленный законом срок) в любой из месяцев начиная с периода выставления платежей (ст.
155 ЖК РФ). Проверьте свои оплаты: за период с августа 2014г.

по август 2016г. должно быть оплачено 25 платежных документа.

Актуально

1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ; осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив; управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления В соответствии с п.1 ст.

177 Жилищного кодекса РФ, по специальному счету могут совершаться следующие операции: списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ по капитальному ремонту, уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам; в случае смены специального счета перечисление денежных средств на другой специальный счет, на основании

«Почему Фонд капитального ремонта прокручивает деньги в банке»

Все перечисленные деньги требовались фонду на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных вдоль гостевых туристических маршрутов в рамках реализации мероприятий по подготовке г. Самары к проведению в 2020 году чемпионата мира по футболу. Не исключено, что именно по этой причине, кстати, в апреле 2020 года региональная программа капремонта претерпела ряд существенных изменений, вследствие чего сотни многоквартирных домов по всей губернии перестали рассчитывать на ремонтные работы в обозримом будущем — по некоторым адресам сроки капремонта отодвинулись на 10-15 лет и более.

В любом случае, ситуация сложилась таким образом, что средства собственников из так называемого общего котла регионального оператора срочно понадобились на наведение марафета в ветхом самарском жилфонде, от которого тольяттинцам и жителям других муниципальных образований Самарской области, прямо

Средства от граждан поступают региональному оператору напрямую, минуя счета управляющих компаний, что позволяет избежать нецелевого использования данных средств. Учет накапливаемых средств ведется по каждому дому.

Цель регионального оператора – создание устойчивой системы капитального ремонта многоквартирных домов в Самарской области. Функции регионального оператора – организация своевременного и качественного капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Гарантом сохранности средств собственников, накопленных в Фонде выступает Правительство Самарской области.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками субсидиарную ответственность несет Правительство Самарской области. Куратором Фонда является Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Средства, поступающие от граждан, не могут быть потрачены на содержание Фонда и иные цели, кроме ремонта домов.

Закон РАА

контактный телефон ______________ _________________________ (№ и дата доверенности для представителя собственника помещения)Заявление о предоставлении рассрочки за капитальный ремонтПрошу предоставить мне рассрочку платежа по оплате взносов на капитальный ремонт, собственника (______ доли в праве) жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ___________________ в связи с ____________________ (указать обстоятельства, не позволяющие погасить задолженность по взносам единовременно) Оплату гарантирую произвести в срок до «___»____________20___г. «____»_______________20___г _____________/________________ /Предоставлении рассрочки платежа за капитальный ремонт предоставляется с момента обращения собственника помещения в многоквартирном доме с письменным заявлением на срок от 6 (шести) месяцев до 1 (одного) года с момента обращения собственника помещения с письменным заявлением,

Фонд капитального ремонта Самарской области усиливает работу с должниками


В противном случае к ним будут применены меры, предусмотренные Федеральным законом №229 «Об исполнительном производстве».

В частности, будет вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора, который составляет 7% от суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1 (одной) тысячи рублей.

Также судебные приставы вправе произвести арест имущества и денежных средств, вынести постановление о временном ограничении в праве выезда за пределы Российской Федерации (при долге, превышающем 10 тысяч рублей).

На сегодняшний день статистика за месяц (июнь) показывает несомненное усиление претензионной работы Фондом капитального ремонта Самарской области, направлено 1566 исполнительных документов на сумму 12 млн.руб, из них исполнено 1052 на сумму 7,8 млн.руб.В Самарской области ход работ по капитальному ремонту идет опережающими темпами и с каждым годом объемы ремонтируемых домов увеличиваются.

Законодательство

№ 89 об образовании Общественного совета при некоммерческой организации — фонде «Фонд капитального ремонта» 2,65 МБ Постановление Правительства Самарской области от 11.06.2015 № 333 Об установлении на 2016 год минимального размера взноса на капитальный ремонт 280,34 КБ Постановление Правительства Самарской области от 29.04.2014 № 236 Об утверждении порядк осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств 301,99 КБ Постановление Правительства Самарской области от 17.03.2014 № 138 Об утверждении порядка отбора на конкурсной основе аудиторской организации 314,31 КБ Постановление Правительства Самарской области от 25.11.2013 № 660 Об утверждении порядка контроля за соответствием деятельности регионального оператора 317,85 КБ Постановление Правительства Самарской области от 22.11.2013 № 654 Об установлении на 2014 год минимального размера взноса на капитальный ремонт

Новые правила

Спец счёт может быть открыт самостоятельно, в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ в коммерческом банке, либо на специальном счете, открытом региональным оператором также в коммерческом банке.

До 1 июля собственники помещений в многоквартирных домах должны были определиться со способом формирования фонда капремонта своего дома.

Те дома, жильцы которых проигнорировали эти сроки, с 1 июля 2014 года органами местного самоуправления были отнесены к разряду осуществляющих формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. То есть ответственность за организацию работ, направление квитанций, начисление платежей, выявление кредиторской задолженности, ее взыскание, а также за проведение ремонта в отношении указанных домов несет НКО «Фонд капитального ремонта МКД» –региональный оператор.

Собственники домов, сформировавшие фонд капитального ремонта на отдельном специальном счете, решают вышеуказанные вопросы самостоятельно.

О платеже в ФКР.

Предположим квартира в равных долях принадлежит двум (четырем, десяти) лицам.Но в квитанции за квартиру стоит одна фамилия, и х.з. чем руководствуется управляющая компания, написав одну эту фамилию, хотя собственников — двое (четверо, десятеро).Ну мы , конешно, привыкшие к этому, типа «ну это же ответственный квартиросъемщик!» , хотя спроси любого «а кто это такое,строго говоря, и есть ли какое-то решение этих двух (четырех, десяти) собственников, которое наделяет «одного из» такой «преференцией»???».Ну особо умные вспомнят что-то про «разделение лицевого счета», «а у вас его нет, поэтому платит один» — это ожидаемо.Так вот первый вопрос следующий:- на основании все же чего УК выставляет квитанцию на одного человека и именно этого человека?